卧室样板房／卧室样品房图片

• 1、样板房风水有什么忌讳
• 2 、装修样板房好不好
• 3
  、看样板房需要注意什么
• 4、4招看穿样板房猫腻,以免事后追悔莫及!

1 、样板房风水忌讳 避免阴暗潮湿 样板房的布局和采光非常重要 。风水学讲究明厅暗室 ，但并不意味着房间阴暗潮湿
。应避免室内光线昏暗不明或潮湿阴冷
，否则不利于居住者的健康和运势。室内采光良好、通风顺畅有助于营造舒适的居住环境 。避免尖锐物品摆放 样板房内不应摆放尖锐物品，如刀剑
、火器等。

2、房间风水位的禁忌主要包括以下几点：玄关禁忌悬挂镜子：镜子具有反射作用 ，如果悬挂在玄关，可能会将财气 、运气等反射到屋外
，不利于家庭运势
。避免悬挂尖刺物品：尖刺的物品在风水学中往往被认为带有煞气，不利于家庭和谐与运势的提升。

3
、装修质量是否合格 这是要不要买样板间最重要的一点 ，由于施工质量可能存在隐患
，购房者要多次实地查看，看天花板和墙角有无裂缝；看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形；看洗手间马桶的抽水功能等等 。

4 、阳台不能正对大门或厨房 出入大门的位置不能正对阳台 ，这样形成了所谓的“穿心 ”
，家中会不易聚财，不断有破财之事
。解决的方法 ，做玄关柜以阻隔大门和阳台
，在大门入口处放置鱼缸或者屏风。这里要说明，不是所有人都可以放鱼缸 ，如果八字忌水者泽不宜 。

5
、如果时间特别紧
，无暇打理花园，就简单的可以在花园中种些花草；有幼儿家庭的花园应避免有深水和岩石等危险因素 ，设置能放玩具的草坪，种些色彩艳丽的二年生草花和球根花卉；如果家中有老人
，就要考虑老人在户外的休闲习惯
。

6、忌不纳气，由于复式楼的修建构造大多是一间房子依靠一间房子 ，层与层之间的界限并不显着
，所以一旦有好的气场进入室内，就会被散失。这也就使得好的气场无法抵达寓居者平时活动比照会集的区域 ，一同
，欠好的气场则停留在室内无法排出 。

1 、样板房的装修质量还是不错的
。在楼盘里面一般选择来做样板房的，户型和位置都是比较好的 ，样板房要用来作为展示的模型
，在进行装修的时候，开发商都是比较精心设计的 ，装修的质量和施工的款式等等都是花了许多心思的
，所以装修材料方面的质量也是值得信赖的。

2
、优点：装修质量高：由于样板房是装修公司用来展示其成果的地方，因此在用料选材和技术用心程度上通常会比较负责任 ，装修出来的效果和质量一般会比较令人满意 。经济实惠：装修公司为了吸引客户，通常会提供优惠的价格
，并赠送很多东西，这对于业主来说可以节省不少装修费用
。

3、功能缺失：为了追求美观 ，装修公司可能忽视了房间的基本使用功能
，导致实际居住时不便。 损耗与寿命减短：样板房长期展示，家中的地板 、墙面和家电等会因重复使用和展示而加速损耗 ，减少使用寿命 。

4
、样板房使用的装修材料性价比更高
，质量更有保障。 具有优秀规范的施工团队（图）拥有优秀规范的施工团队，作为公司的样板间 ，其他业主都会参观样板间
，所以各方面投入重视程度都会比较高一些
。

5、做装修公司样板房以后，装修公司一般会把样板房的房屋装修风格装修成一致 ，装修效果非常的美观时尚。（3）做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的关于诸多方面的不同程度的优惠
，非常的节省装修成本 。（4）做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的免费赠品
。

熟悉样板房内的物品摆放，并保证物品不遗失受损 ，每日进入样板房认真做好有关物品检查 、整理工作，核对记录
，如有异常，及时上报处理。（9）检查样板房内的设施设备、照明灯是否正常工作 ，如发现设施物品被毁坏须予以记录并通知相关人员 。（10）监督任何人不得使用样板房的设施设备
。

要注意样板房的尺寸比例：大家在买样板房前一定要看看样板房的尺寸。建议消费者不妨用米尺量一量
，或以房间内长
、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少 。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积 ，而电梯、公用走廊 、楼梯部分有多大却往往被人们忽略
。

景观视野的楼层差异样板房多选址于景观最佳楼层（如中高区）
，且可能通过临时绿化或调整拍摄角度美化视野。实际选房时，需核查项目总平图确认目标楼栋与周边建筑的间距
、朝向 ，尤其注意低楼层可能存在的遮挡问题 。装修成本的隐性溢价样板房装修标准通常达3000-5000元/㎡
，采用进口材料、定制家具及智能设备
。

看样板房时要注意以下几个关键问题：注意样板间种类 区分临时样板间与实体样板间：临时样板间主要用于展示，装修豪华 ，但大多在房子建好后拆除
，参考价值有限。实体样板间则是按照交房标准进行精装修，可能直接作为销售房源 ，参考价值较高 。

买样板房要注意以下几点：明确质量保障 样板房作为带装修的房屋出售，质量保障应包括房屋本身和装修两部分。购房者需确保开发商将样板房纳入装修房的售后服务管理体系
，并在买卖合同中详细注明所有相关款项，以便日后维权
。核实家具尺寸 看房时 ，购房者应自备尺子
，测量样板房内的家具尺寸。

招看穿样板房猫腻，以免事后追悔莫及！尺寸是否有变化 ，自己量过才知道 样板房的第一大猫腻在于内部家居产品尺寸可能会“缩水
” 。开发商为了让样板房看起来空间更宽敞
，常常会使用比市场常规尺寸更小的床 、柜等家具
。这导致购房者在收房入住后才发现，卧室等空间难以满足正常的生活需求。

【陷阱六】暗藏猫腻的“产权年限”在购房时 ，首先要了解土地性质
，譬如住宅用地一般是70年，而商业用地使用年限一般为40年 ，然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差
，密切注意合同中使用年限的规定，以免事后追悔莫及 。

支招：一定要当面核实清楚材质
、规格和等级 ，并落实到纸面上，作为合同的附件出现
，以免自己追悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚 ，任由家装游击队随意提供不合格、不环保的材料
。